Nieruchomości
Dodatkowe korzyści dla kombatantów i żołnierzy przy poszukiwaniu domu
Żołnierze służby narodowej i weterani mają potężny atut, który mogą wykorzystać podczas zakupu domów. Pomysł zrodził się po II Wojnie Światowej jako sposób na pomoc wojskowym w powrocie do życia cywilnego. Pożyczki Departamentu Spraw Weteranów USA (Veterans Affairs) oferują wiele korzyści w porównaniu do tradycyjnych kredytów mieszkaniowych. Największą zaletą jest to, że ci kupujący nie muszą wpłacać zaliczki ani płacić za prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Często oferowane są im również niższe stopy procentowe w czasie, gdy stopy rosną.
Pożyczki dla weteranów w liczbach
Może to przynieść duże oszczędności dla około 2 milionów czynnych żołnierzy i rezerwistów oraz około 18 milionów weteranów, którzy mogą być uprawnieni do takich pożyczek. Jason Wood, doradca ds. kredytów mieszkaniowych w San Diego, znany jako "The VA Loan Guy" i prowadzący podcast "Armed & Ready", mówi: "Dzięki pożyczce VA, jest gwarancja. Jeśli osoba ta nie spłaci swojego kredytu, pożyczkodawca po prostu dzwoni do Departamentu Spraw Weteranów USA". Dodaje, że obniża to oprocentowanie, ponieważ oprocentowanie to technicznie wyrażenie ryzyka.
Miasta z największym udziałem pożyczek VA
Na liście miast, w których pożyczki Departamentu Spraw Weteranów USA (VA) stanowią najwyższy udział w nowych kredytach hipotecznych, na czele jest Hinesville, Georgia, gdzie pożyczki VA stanowiły 53,7% wszystkich nowych kredytów hipotecznych od stycznia 2005 roku, według analizy Realtor.com. W porównaniu z pożyczkami VA stanowiącymi tylko 6,2% wszystkich kredytów mieszkaniowych na terenie kraju. Hinesville, ściśle zintegrowane z pobliskim posterunkiem armii Fort Stewart, ma populację około 35 000 osób. Lokalna agentka nieruchomości Elaine C. Boggs, żona wojskowego, która pomagała kupującym i sprzedającym w Hinesville przez 34 lata, mówi, że około 95% jej klientów to obecni lub byli wojskowi.
Oszczędności podczas zakupu domu
Świadomość korzyści, jakie płyną z pożyczek Departamentu Spraw Weteranów USA (VA), jest kluczowa dla wielu weteranów i żołnierzy służby narodowej w USA. Zrozumienie procesu oraz uzyskanie wsparcia ze strony doświadczonego doradcy kredytowego może przynieść istotne oszczędności podczas zakupu domu. Idealnymi miejscami są tu tak zwane "miasta wojskowe", które są ściśle związane z pobliską bazą wojskową, gdzie pożyczki VA stanowią znaczny udział w nowych kredytach mieszkaniowych.
Źródło: https://www.realtor.com/news/trends/top-housing-markets-va-loan-buyers/